第一百十八章 成交分析

加入书签


    赵海燕见状,知道自己的刺激出了效果,趁机说道:“没有,你平时每天上班都不跟我们说话的,下班自己要走了也不和我打招呼的……”

    蔡之恒听了更是无话可答,只是尴尬地沉默,赵海燕也是知趣的人,见他这样也就不再像其他往死去作的女子那样卖萌了!

    周一帆这时候救场道:“那我们去吃什么呢?好像这附近的餐厅和火锅店我们都去吃过了。”说着有些尴尬地看着赵海燕他们。

    赵海燕倒是很有主见的,说道:“我们去吃韩国料理罢?我知道这附近有一家韩国料理挺不错的。”

    两人听了,都说那就去韩国料理罢。

    他们回来的时候去黄江的同事都回来了,何勇在那里给他们讲解这次新房成交的事情:“……你们知道这次黄江新海花园我们壹家成交了多少套么?128套!……”

    众人听了都大为惊讶,他们是决计料不到地产现在居然还那么火,地段那么偏僻,位置那么差的地方,居然一天都能卖出个一百来套来,周一帆听了这个数据之后,也都有些惊讶起来。

    他们见他们回来,何勇示意他们赶紧去坐下,他们找来椅子,坐起来听何勇关于这次壹家黄江新楼盘的事情。

    何勇继续道:“……知道今天创佣多少钱吗?……”

    坐在那边仔细聆听的李志林早就算出来了,说道:“832万!”

    何勇听了赞赏地笑笑道:“果然后生可畏啊,不错,就是832万!”

    孙三友有些不明白地道:“咋那么偏僻、地段那么不好、周围又没什么什么像样商业圈的,楼盘又不咋地,它咋就卖得这么好呢?!”

    何勇见孙三友提出这样的问题,也是中肯地笑了笑,说道:“对啊,问题就在这里!我当时去看地段的时候也在想,新房事业部那一帮人脑子是不是进水了!妈的,找这么个破地方作为新房的主打楼盘,简直是闹笑话!

    可是事实上人家还是成了,而且我见过那个新房事业部总监,就是我们隔壁大区一个商圈经理,新上任的,都说新官上任三把火,起初我们都以为他这火烧不起来,可是你看看,你看看现在房地产还是火爆成那个样子!

    所以你们没有成交,是因为国家调控么?可是你看看今天就一天时间,就创佣将近1000万,可想而知这市场还是很火爆的。所以我们不要以我们以前二手房的思维去揣摩市场和客户的思维,因为你根本不知道他们真正想要什么,你只管把他们带过去,就成了!

    有没有人分析过今天现场成交火爆的原因?”

    这个时候李志林举起手来,何勇本以为是周一帆要举手的,结果见李志林举起手来,感觉预料之外,又在情理之中,因为从他进来到现在五个多月了,他几乎没有一天休息过,天天学习,天天带看,虽然成交并不是很理想,但是却很得何勇以及店面小伙伴、甚至大区总监谭志华的认可,因为他远超别人的数据量。

    李志林道:“我觉得他们这次打得很成功的原因有三,一时佣金简单易算,每成交一套就给6.5万佣金;第二是它房子价格便宜……”

    他说道这里的时候,孙三友就开口了,说道:“它价格其实也不便宜,就只比周边的那个楼盘便宜个几百块钱。”

    何勇听了,示意他不要打岔,让李志林继续说下去,李志林道:“第三就是它是我们壹家第一次主打新房的第一次专场,又有总经理肖建华亲自坐镇,可以集中力量去推广销售!”

    何勇听了,笑道:“嗯,基本上都说对了!没错,这次最最重要的就是这么两点,第一就是那楼盘价格便宜嘛,你看它才12000,现在D城的均价多少,15000了!所以那算是一个价格洼地;第二就是限购限贷政策的出台,在Z城有钱人没法在Z城买房了,你说钱投哪里,股票市场已经衰成那逼样了!谁还敢拿钱去那里投?而现在的通货膨胀又这么厉害,每年百分之二点三左右的CIP,甚至比两年以内的定期存款还利息还高,拿钱放银行那不等给国家做贡献么?

    那在中国,现在投资什么最保险,最安全可靠呢!”……
    本章未完,请点击下一页继续阅读!

本站网站:www.kuaishuku.net