第761章 巡视总部(万更求订阅）
许江华如今已经很少参与商场的事。
他特意提及地产商大会，还说想和李东聊聊，李东也了心。
第二天，李东到远方大厦召见了吴胜男。
听到李东问起地产大会，吴胜男还以为他想继续扩张东宇地产，有些兴奋道：“是有这么回事，我刚准备跟您汇报。
这次地产大会，主要议论几个主题。
第一是大会组织希望能成立一个江北地产俱乐部，用以抗衡外来资本的入侵。
如今商业地产尤其是购物心模式，成为商业地产的主流。
很多巨头企业和大资本涌入，全国都兴起了商业地产热潮。
江北这边，龙华实力虽然不错，可真较起来，资本也不算太雄厚。
所以龙华希望能借助整个江北地产界的力量，打造属于江北本土的商业模式，挤压外来资本的生存空间。
这点其实和我们不谋而合，之前您不是说希望建一些远方广场吗？
这次也许是一个契机也不一定，如果操神作书吧的好，我们说不定可以借鸡下蛋……
另外是政府方面，为了推动房地产发展，为了保证本土企业能获得优势，可能会给予我们一些政策支持。
李总，这个机会的确很难得……”
李东见她激情四射，有些无奈地摆手道：“先不说这个，我知道你的意思。你继续跟我说说，除了这些还有别的吗？”
见他转移话题，吴胜男有些失望。
失望没有维持多久，吴胜男继续道：“第二是政策问题。”
“从3月份开始，央行开始不断加息，调存款准备金。6月又下发件，加强外资管理，进一步扼制房地产市场过热。
根据消息，下个月国家恐怕又要下达件，主要是保障房、廉租房建设，可能还涉及到首付贷款例。
根据我们分析，应该是欧美市场的次贷危机，让政府看到了一些不好的苗头。
大家担心可能会进行政策调控，商量一下应对措施。
当然，这点李总您之前说过，不过和我们关系不大。
其实大家也不是真的担心，如今地产市场虽然火热，可还没到出现危机的时候……”
见她极力辩白，李东皱眉道：“别人这么想没问题，你不能这么想！国家既然开始调控，自然是有他的原因。
次贷危机如今已经开始渐渐影响欧洲市场，一旦欧洲市场出现变动，很可能会影响到全球金融市场。
这种大事用不着我们操心，不过毕竟和我们的业务有一定的关联。
危机感还是要有的，你别一门心思想着扩张扩张，我说过，这个不急，迟早会有那一天的。
最近地产市场苗头是不太对，地王频出，房价虚高，现在开什么地产商大会，这些人还准备扩大经营，不怕死都不知道怎么死的？”
在李东看来，现在地产市场明显已经出现了一点不好的征兆。
甚至国家已经开始调控了，可江北的这些地产商居然还想着扩大投资，抵御外来资本入侵。
或者不仅仅是江北地产商，全国的地产商现在都抱着这个心思。
国外是国外，谁说能影响到国内。
今年随着股市大热，地产市场大热，不断有巨头企业进军地产市场。
哪怕知道政府已经在调控，这些人也抱着侥幸心理。
反正又不是他们一家，如今地产市场面的资金多的吓人，在所有人眼，这时候哪怕是政府也不会随便乱来。
一旦政策干预出现问题，那可是要出大麻烦的。
可李东知道，不是政府不怕，而是真到了那时候，怕也没用。
不调控，那政府损失更大。
这时候国内地产市场其实已经出现了不太好的苗头，坏账死账太多太多，个个都拿银行的钱不当钱。
再这么下去，烂账太多，不砍掉一些人怎么行。
清理掉一批实力弱的企业，之后再支持一批实力强的企业做大做强，行成龙头效应，这大概才是政府的目的。
知道归知道，李东也懒得管别人死活。……
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