第240章 李东的身家
解决掉远方内部隐患，不代表李东接下来就能闲着了。 . .
现在远方还面临很多问题。
第一，那就是行业竞争问题！
平川的几家大超市是卯足了劲要和李东斗到底，将近十天的时间，降价风波还没停息下来。
十天下来，远方的损失最少超过五百万！
可这时候李东却不能退，一旦退了，那就要丢失平川大部分市场。
远方如今在平川建了这么多分店，一旦丢失了大部分市场，那之后迎面而来的麻烦恐怕会让远方万劫不复。
这是远方当前面临的第一个问题。
第二，那就是配送中心。
要是在年底之前还拿不下来，等到明年初，谈判还不知道持续多久。
一旦拖的时间过长，等配送中心开建，恐怕要延迟到后年才能投入使用。
而等到后年，远方的门店绝对会超过一百家，甚至是两百家都有可能。
如今七十家不到的门店，已经让远方的物流体系举步维艰，甚至大部分物流渠道都是靠其他物流公司，这是远方的另一个隐患。
除了这两点之外，总部大楼也不能再拖了。
远方现在有多少员工李东不清楚，可心里大概也有个数。
各个分店加起来，员工超过三千人，这不是个小数目。
之前招聘几十人上百人，还能在环球那边凑合一下，培训也能借用各个分店去培训。
可之前那次，一次性招聘了七八百人，结果连个培训的地方都没有。
最后还是借用了远方在郊区的一家大型仓库才解决了培训问题，这让李东意识到，没有自己的总部，不但会削弱员工的归属感，也会让远方的高层不自信。
如今这么多人窝在环球大厦，领导们的办公场地越来越小。
到现在，除了李东这些最高层，其他部门主管都要几个主管合用一间办公室，这对士气也是不小的打击。
事情很多，不过却急不得。
李东抽丝剥茧，准备一件件事去处理，最好是能在年底将这些事情全部处理完毕。
等06年开启，远方将会踏入新的一页。
……
三件事当中，行业竞争需要时间，李东暂时保持不动。
不过另外两件却是可以提上日程了。
十二月中旬，李东启动了和南郊政府的第三次谈判。
这次谈判，不管对远方来说，还是南郊这边，都有些迫切。
远方是希望能尽快拿下这块地，然后等明年初春就可以动工，工期快的话明年十月份就能完工，年底前就可以投入使用。
而南郊这边，比起远方更迫切。
远方和南湖的进一步谈判果然让南郊政府急了，原本他们也想过远方可能是在给他们施加压力。
可等到南湖那边传来消息，远方副总王悦已经开始进行实地考察，南郊的主政官员忍不住了。
这次谈判，双方都极力希望能促成。
其实该谈的前期都已经谈了，现在剩下唯一的问题就是土地性质，到底是按照商业用地来还是工业用地来。
不过既然都到了这个地步，南郊政府也愿意主动洽谈，这就足以说明很多问题。
甚至这次谈判，市政府那边都没再插手，而是让南郊政府自主和远方谈判。
第三次会谈持续的时间不长，短短三天时间，双方就达成了协议。
协议上面最重要的一点，也就是土地方面，南郊政府做出了让步。
土地将会按照工业土地性质交给远方，不过价格方面，远方必须要以高出市价的百分之二十收购。
其实这就是给政府方面一个台阶下，真要按照商业土地来，这块地价值将近两个亿。
可现在按照工业土地，五千万就能拿下。
上浮百分之二十，那也才六千万，十万平米的土地，六千万花的不亏。
不过政府的便宜也不是那么好占的，南郊政府之所以愿意下血本引进远方的配送中心，自然是为了政绩和经济。
如果远方达不到南郊政府的要求，政府方面有权利对土地进行回购。……
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